2017年12月底，我國首單民企長租公寓儲架式權益類房地產投資信托基金（REITs）“高和晨曦-中信證券-領昱系列資產支持專項計劃”獲上海證券交易所審議通過。專項計劃儲架式註冊規模30億元，未來將涉及10-15個長租公寓項目，獲準在2年內分期完成發行，首期發行底標項目為旭輝領寓旗下柚米國際社區浦江店與博樂詩服務公寓浦江店。
原標題：沒房住的、沒買房的請註意瞭，這個風向很重要：成都首推國有租賃房源，月租競價470元起！
成都首推國有租賃台中坐月子中心價格表房源的背後，是近來租房市場的集中爆發。
國有房源租賃台中產後護理中心積極試點
“這次成都首批推出2200餘套房源，月租金470元起，對於國有租賃房源上市來說，積極意義顯著。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《國際金融報》記者采訪時表示，“此舉標志著國有企業在租賃市場改革中發揮瞭帶頭和標桿作用。此外國企房源上市，容易控制成本，尤其是租金成本，這也是後續租售同權概念落地的前提。”
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早在2017年7月，住建部等九部委就聯合印發瞭《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，提出將采取多種措施加快推進租賃住房建設，培育和發展住房租賃市場。第一批試點為包括成都在內的12個城市。通知明確各地要搭建住房租賃交易平臺，旨在增加租房供應，讓“租房”也能實現住有所居。
嚴躍進強調，此類企業更容易和租房積分落戶等掛鉤。所以成都此類改革具有積極的意義，標志著省會城市積極探索租賃市場的改革。
2017年12月中旬，繼阿裡、京東之後，騰訊也大舉“殺”入租房市場。不到一周時間，相繼達成兩項重要合作：台中西區月子中心除瞭與鏈傢“牽手”共建房產服務生態，還與深圳市住建局共建新型智慧住房租賃平臺。
競價成功的個人或機構，需在五個工作日內與國有公司簽訂租賃合同，逾期則視為無效。租賃合同簽訂完成並按合同約定交清費用後，即可按雙方約定的交房日期，租台中高級月子中心推薦住所競得的房源。
2018年伊始，房產租賃再次受到市場關註。
事實上，自2017年10月以來，住房租賃REITs產品已加速獲批。保利、招商蛇口等央企已率先發行數單大規模住房租賃REITs，長租公寓運營機構新派公寓發行瞭首單權益型公寓類REITs，長租公寓資產證券化的通道在不斷擴寬。
在嚴躍進看來：“類似獲批的概念，說明供給端的各類創新在積極推進，從實際情況看，當前此類改革是針對房源來說的，後續租賃市場的改革也會積極推進，尤其是包括租房可貸款、租房可積分等，都是針對承租者的，總體上供求雙方租賃政策積極推進，對於租房市場的專業化快速發展，具有十分重要的意義。”
互聯網巨頭紛紛入局
除瞭房企外，4萬台中月子中心收費億租賃市場的大蛋糕還吸引瞭各大互聯網巨頭的爭相追逐。
沒房住的、沒買房的請註意瞭，這個風向很重要：成都首推國有租賃房源，月租競價470元起！
而在此之前，阿裡已與杭州市房管局達成戰略合作，杭州市將借助阿裡的技術和資源，打造全國首個“智慧住房租賃平臺”；與此同時，京東也上線瞭房產頻道，宣佈正式入局租房市場。
對比，嚴躍進表示，“此類巨頭進入租賃市場，其實是互聯網+概念的體現，充分說明瞭租賃市場未來發展機會大。預計後續行業發展中，此類巨頭除瞭會和其他企業合作外，不排除謀求獨立租賃業務。”
見習記者 張志峰 返回搜狐，查看更多
據悉，成都是全國首批開展住房租賃試點城市之一，目前已組建瞭４傢國有住房租賃公司，正全面開展國有存量住房清理，以期盤活國有存量房源，後續還將推出更多租賃房源，供有租住需求的市民選擇。
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1月2日，成都市國有租賃房源上市，首批預計推出2200餘套房源，市民可以在成都住房租賃交易服務平臺上進行租賃，月租金470元起租，市民可在線參與競價。
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